品牌故事

中海地产拥有40年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

公司构建了业态多元、产业多样的城市运营产业群,涵盖写字楼、购物中心、星级酒店、地铁上盖、城市更新、旅游度假、物流等产业。


营销背景

青岛的中海楼盘即将开售,通过朋友圈广告进行本地推广,将楼盘卖点、咨询及看房奖励政策等信息推送给目标客户群,为楼盘开售提前预热并促成消费者促成实际销售,同时提升中海地产在青岛的品牌效应。


营销目标

在投放渠道上选择炽手可热的朋友圈广告,依靠腾讯强大的数据支持及精准的曝光,影响到较多的消费者,从而促成销售,间接提升品牌效应。


营销策略


投前分析

利用腾讯平台大数据的优势,分析市场定位,锁定精准目标。精准设置年龄、性别、兴趣、地域等定向,触达精准目标人群。


物料准备

文案:简明易懂,切入重点。

图片:注重情怀,以小清新的画面营造出一种其乐融融的美好画面,突出“家”的概念;同时巧妙展示房屋结构,突出消费者关心的一面。

锁定:采用本地推广,消费者可以更加精确的知道楼盘地理位置,促进消费欲望


营销效果

此次的朋友圈广告投放预算7万元,用户查看详情率达到5.4%以上,更有数千人积极互动。在投放的两天时间里吸引了大量关注,最终多名客户达成签约协议,成交额3000万+